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买地产还是买企业?

买地产还是买企业?

买地产还是买企业? 150 150 Jiang Hong Wilkin Business Law

有些中国投资者以为买企业只是买地产,经常就只用OREA购买地产协议。比如最近一个公司拍卖资产。 协议草本只是说买地产的。 不过公司是做养老院的, 还有老人住在里面的。 如果真的只买地产的话, 那成交时要交空房的。 老人都要赶走。 如果买方想继续做养老院营业的话, 那就不能只是买地产了。 所有营业的资产都要买过来。 老人的租约, 员工的雇约, 其他供应商服务公司的协议,执照, 商标,地产, 设备等等, 都要转给买方。 这就是全面资产收购了, 房地产只是其中一部分。要资产购买合同才合适。投资者一定要把自己想要的搞清楚。

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