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抵押贷款和无抵押贷款有什么不同?

抵押贷款和无抵押贷款有什么不同?

抵押贷款和无抵押贷款有什么不同? 150 150 Jiang Hong Wilkin Business Law

贷款有两类: 有抵押贷款 (secured loan)和无抵押贷款(unsecured loan)。有抵押贷款是拿借款人资产做抵押。 如还不了钱就可以把资产拿过来还款。 银行买房贷款(mortgage)就是典型的抵押贷款。 房子就是抵押的资产。 不还钱的话银行就可以把房子卖了还钱。 无抵押贷款就没有抵押资产了。 借钱人还不起钱的话, 只有破产。 就是破产时, 也是不能碰已抵押过的资产的。抵押权人/债权人才有资格处理抵押资产。另外破产时有些欠政府的钱(比如HST,员工工资扣税, 等等)也要先付。只有剩余的资产所有无抵押贷款的债权人可以分。所以无抵押贷款风险比有抵押贷款大, 所以利息一般也高一些。

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