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私人贷款

我需要关心贷款条款吗?

我需要关心贷款条款吗? 150 150 Jiang Hong Wilkin Business Law

买房贷款有几个重要的文件。第一是commitment letter, 就像条款单,写出所有重要房贷条款,比如贷款额,利息,还款期, 等。每个条款都要自己懂清楚。第二个文件是charge, 是正式的房贷抵押书,要在政府房地产处登记的。Charge里写的房贷条款要仔细检查,看和commitment letter对不对的上。如果charge里写错了,要改的话挺麻烦,要银行批准还要再去政府登记。第三个文件一般大家都不注意,这就是standard charge terms (标准抵押条款)。银行把常用的条款登记到省政府加编号,以后charge里就只写编号,就不用再重复这些条款了。不过charge里提到编号的条款都是你房贷的合同条款。不同编号的标准条款都有不同的要求。很多买方都不知道standard charge terms里有什么,所以对自己房贷里的要求都不清楚。

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